אחלק את ההתייעצות שלי לשלש שאלות ואוסיף שהביניין ממש לפני פרוייקט תמ”א 38 שבו יטופל הנושא על חשבון הפרוייקט וכרגע אני מחפש פתרון תקני ובטיחותי לחלוטין אך בעלות מינימלית לבעלי הדירות.
לגבי הפתרון שהציע ארון, האם חשמלאי ירתך ברזל 4×40 וממנו יגיע לארון לוחות החשמל תיקני בביניין בן 40 ללא הארקת יסוד? מה עובי המוליך הנדרש ומה העלות הצפויה? בכל קומה 4 לוחות שנמצאים צמודים אחד לשני
האם הדרך בה הצעתי להתמודד עם הנושא בשאלתי המקורית תקנית?
האם חיבור לברזל ביניין בחדר המדרגות בכל קומה תיקני גם ללא חיבור לצנרת המים? במידה ושוב ושוב נגנבים המוליכים?
כן. הארקה לצנרת היא הארקה לא רצויה עקב החלפת קטעי צנרת לפלסטיק ועקב גניבה. חיבור לעמוד הוא אמין יותר. סדר גודל של מחיר לעשות את מה שכתבתי הוא כ 1000 שח לקומה כך שיוצא לכל שכן כ 250 שח . עלות זניחה למול הסכנה.
במהלך התמא מבצעים הארקת יסוד והשוואת פוטנציאלים שז הארקה המשובחת
2. (א) לא תותקן הארקת יסוד אלא בהתאם לתקנות אלה. (ב) כל מבנה אשר לו יסודות באדמה יצוייד בהארקת יסוד. (ג) על אף האמור בתקנת משנה (ב) אין חובה להתקין הארקת יסוד בתוספת למבנה קיים שאין בו הארקת יסוד, אולם אם תותקן הארקת יסוד היא תחובר למערכת הארקה הקיימת במבנה. (ד) התקנת אלקטרודת הארקת יסוד ומוליך הארקה בקטע שבין אלקטרודת הארקת יסוד לבין פס השוואת פוטנציאלים לא תבוצע אלא בידי חשמלאי או בפיקוחו. (ה) התקנת פס השוואת הפוטנציאלים או מוליכי חיבור או מוליכי הארקה, לרבות החיבורים ביניהם, לא תבוצע אלא בידי חשמלאי.